חוות דעת מומחה לדין הזר נדרשת בסיטואציות שונות – ירושה, פסק דין זר, ועוד מקרים בהם יש צורך בדעה של מומחה שבקיא בדין הזר. חוות דעת מומחה בדין הרוסי תינתן ע"י עו"ד שבקיא בדין הרוסי. באילו מקרים יזקק בית המשפט לחוות דעת דין זר רוסי? מתי תינתן חוות דעת דין זר ירושה? עורכי הדין כהן,…

קרא עוד

מה עושים כאשר מגלים שהוטל צו עיקול על הנכס היקר לכם ביותר – דירה בבעלותכם? מדובר בסיטואציה מורכבת מאוד מבחינה משפטית, ולשם התמודדות נכונה עם עיקול דירה חשוב מאוד להבין אילו פתרונות משפטיים זמינים עבורכם לפי החוק. במאמר זה יסביר על כך בהרחבה עורך דין מומחה לדיני הוצאה לפועל ומשפט אזרחי ממשרדנו. משרד עורכי הדין…

קרא עוד

על מנת לרשת נכסים במדינה אחת של אדם אשר נפטר במדינה אחרת, לעתים נדרשת חוות דעת מומחה לדין הזר. חוות הדעת תינתן ע"י מומחה לדין הזר, שבקיא בדיני המדינה הזרה. באילו מקרים תידרש חוות דעת לדין האוסטרלי? מיהו מומחה לדין הזר? על שאלות אלו ואחרות נענה במאמר הבא מאת משרד עורכי הדין כהן, דקר, פקס…

קרא עוד

ברוב המדינות בחו"ל, הרבה יותר מהמקובל בישראל, תוכלו למצוא הנחיות כלליות לשכירות ומגורים הנוספות על החוק הרשמי. מדובר בהוראות אשר הוסכמו על דיירי הבניין, האמורות לכסות את רוב המצבים שיכולים להתרחש בכל סיטואציה אפשרית כדי לעזור לבעלים הדירות או השוכרים אותם לחיות יחד ללא סכסוכים. מובן מעליו שעל כל מקום מגורים חלים גם חוקי מקרקעין…

קרא עוד

הגשת תביעות בענייני מקרקעין יכולה להיות עסק מסובך למדי. החוק קובע הפרדה בין סוגים שונים של תביעות במקרקעין, כך שחלקן יידונו בבית משפט השלום וחלקן בבית המשפט המחוזי. לא פעם נוצרת חפיפה או שקיים חוסר ודאות באשר למקום הנכון לדיון בתביעה. במאמר זה עורך דין מומחה לדיני נדל״ן ומקרקעין ממשרדנו יסביר על מורכבות זו, וייתן…

קרא עוד

עסקת מכירת דירה שבמסגרתה ממשיך המוכר לגור בדירה אינה נפוצה בישראל, בשונה ממקומות אחרים בעולם. עם זאת, ככלל אין מניעה בחוק למכור דירה ולהמשיך לגור בה. מדובר במכירת נדל"ן העשויה בלא מעט מקרים להיות משתלמת מאוד לשני הצדדים. במאמר זה נסביר על סוג עסקה זה מבחינה חוקית, ועל ההגבלות המשפטיות העשויות להיות לה. משרד עורכי…

קרא עוד

פינוי דייר מוגן הוא לא דבר פשוט לביצוע. חוק הגנת הדייר מעניק זכויות רבות לדיירים מוגנים, והוא כולל רשימה מצומצמת של מקרים בהם ניתן לפנות דיירים מוגנים מהדירה או מבית העסק. גם אם מתקיימים התנאים לפי אותם מקרים, לא תמיד יתאפשר פינוי הדיירים המוגנים. מה בכל זאת ניתן לעשות במקרים מורכבים אלה? על כך יסביר…

קרא עוד

דייר מוגן השוכר נכס בשכירות מוגנת זכאי למגוון רחב של זכויות, בין אם מדובר בנכס למגורים או נכס המשמש לניהול עסק. דיירים מוגנים נהנים מדמי שכירות מופחתים ומתקופת שכירות שאינה מוגבלת. בנוסף, היכולת לפנות דייר מוגן מצומצמת למדי. עם זאת, דיירים מוגנים צריכים לפעול בהתאם לחובות החלות עליהם על מנת שלא לאבד את זכויותיהם. להלן…

קרא עוד

היא לא מוכרת כיום למרבית הציבור ולא נעשה בה שימוש נרחב, אך היא עדיין רלוונטית עבור עשרות אלפי אנשים בישראל. היא מעניקה זכויות רבות, וכמעט אינה מוגבלת בזמן. החוק לגביה מסובך ומורכב, מה שמוביל למחלוקות וסכסוכים משפטיים רבים. במאמר זה נסביר בצורה פשוטה וברורה ככל האפשר מהי שכירות מוגנת, מה הזכויות שהיא מעניקה, ומדוע היא…

קרא עוד

אם אי פעם שכרתם או השכרתם דירת מגורים בישראל, אתם ודאי מכירים את אי הוודאות הרבה ששוק השכירות המקומי מתאפיין בהן. חוק שכירות הוגנת נחקק במטרה להפוך את שוק השכירות בישראל למאוזן יותר, הן עבור משכירים והן עבור שוכרים. עם זאת, מעטים מודעים להוראות החוק במלואן ולמשמעויותיהן המשפטיות. הדבר גורם לכך שמשכירים רבים פועלים בניגוד…

קרא עוד