רובנו חסרי השכלה משפטית ולא רגילים לנסח חוזה בעל השלכות כספיות ומשפטיות בעצמנו. מצד שני, אנחנו חיים במאה ה-21 – הרשת קיימת, ויש בה שלל חוזים "מוכנים מראש" ללא צורך לשלם לעורך דין שינסח חוזה במיוחד. לא כולם מודעים לכך שהשימוש בחוזה שכירות מהאינטרנט עלול ליצור בעיות משפטיות בעתיד. למרבה הצער, רבים מגלים על בעיות…

קרא עוד

מחפשים עו"ד ארנונה? הגעתם למקום הנכון. עורכי הדין שלנו יכולים לעזור לכם להגיש התנגדות, ערר, בקשה לפטור או הנחה בארנונה לרשות העירונית בה אתם חיים. ההתמחות שלנו בחוק הארנונה במשרד עורכי דין "כהן, דקר, פקס, ברוש" אנחנו מציעים מגוון של התמחויות משפטיות, כולל משפט מנהלי ודיני קניין, שבדרך כלל כוללים גם סוגיות של ארנונה. לחלק…

קרא עוד

במאמר נתייחס לקריטריונים של זכאות להנחה בארנונה. תשלומי ארנונה הם מס מוניציפלי המוטל על כל מי שמשתמש בנכס בישראל. מי זכאי להנחות ארנונה בישראל קיימות מספר קטגוריות המזכות אנשים בהנחות בארנונה. הרשות המקומית או העירייה רשאים לשנות כללים אלו משנה לשנה. לעיתים אנשים המשתייכים לקטגוריות או קבוצות אלו זכאים להנחות עבור שימוש בנכס שגודלו לא…

קרא עוד

במאמר זה נעסוק בשאלה האם שוכרי-משנה (מסבלטים) או דיירי-משנה צריכים לשלם ארנונה. בנוסף, נדון בקצרה גם בסוגיית הדירות המחולקות והארנונה. (ארנונה זה סוג מס רכוש שמטילות הרשויות המקומיות בישראל.) ענייני שכירות-משנה וארנונה שוכר-משנה (או דייר-משנה) הוא אדם שמתגורר בחדר, בחלק מחדר, או בכמה חדרים בתוך נכס אחד בבניין, ומשלם לאדם שבאמת "מחזיק בנכס" – בעל…

קרא עוד

אם אתם מחפשים עורך דין ארנונה בירושלים, אנו יכולים לסייע לכם! למשרד עורכי הדין שלנו, כהן, דקר, פקס וברוש, מבחר רחב של התמחויות משפטיות כגון תחומי המקרקעין והמנהל ציבורי שבתוכם נכללות כל הסוגיות הקשורות בארנונה. לשותפים שלנו ניסיון רב במתן סיוע ללקוחות פרטיים ועסקיים בסוגיות הקשורות לארנונה. הסניפים שלנו ממוקמים בתל אביב ובמרכז ירושלים, כך…

קרא עוד

משרד עורכי הדין שלנו מתמחה בנושאי נדל"ן בישראל. מאמר זה מסביר את ארבעת הסוגים של מיסי רכוש בישראל, כולל ארנונה. סוגי מיסי רכוש בישראל ישנם ארבעה סוגים עיקריים של מיסי רכוש בישראל: הסוג הראשון הוא מס רכישה. מס זה מוטל על רוכש הנכס בעת רכישת נכס למגורים. הסוג השני הוא מס רווחי הון (מס שבח).…

קרא עוד

לא פעם נהוג לעשות שימוש בנאמנות לצורך ביצוע עסקת נדל״ן. קיימות סיבות שונות לשם כך, וביניהן הרצון לשמור על חשאיות של הצד העומד מאחורי העסקה. עם זאת, יש לא מעט דברים שחשוב לדעת בנושא, והיבטי מיסוי שונים שאי התייחסות אליהם עלולה לגרור בעיות שונות. במאמר זה יסביר על כך בהרחבה עורך דין מומחה לדיני נדל״ן…

קרא עוד

מאמר זה דן בקצרה בנסיבות ובמקרי הזכאות להנחות בתשלומי הארנונה בישראל. נזכיר שארנונה היא מס מוניציפלי בגין החזקת נכסים בשטח הרשות המקומית.  הנחות בארנונה ככלל, חיובי ארנונה מנוהלים בידי הרשות המקומית או העירייה, בגין הנכסים השוכנים בשטחה. הרשויות המקומיות הן גם אלה שמעניקות הנחות בארנונה, על בסיס תקנות ונהלים של משרד הפנים. גובה ההנחה עשוי…

קרא עוד

החלטה משפטית תקדימית הובילה להקלה על דמי שכירות של אולם אירועים בעקבות תקנות הקורונה. לאור פניות רבות שקיבלנו בנושא והבלבול שנוצר בעקבות ההחלטה, במאמר זה, שנכתב ביום 2.11.2020, נבקש לעשות סדר בדברים. להלן נסביר לעומק על ההחלטה ועל ההשלכות האפשריות שלה. משרד עורכי הדין כהן, דקר, פקס, ברוש, בירושלים ובתל אביב, מתמחה במשפט מסחרי ודיני…

קרא עוד

במאמר זה נעסוק בשני סוגים בולטים של פטורים מתשלום ארנונה: פטור עבור נכס שעומד ריק, ופטור עבור נכס שאינו ראוי לשימוש. נעמוד על ההבדלים ביניהם ועל התנאים המשפטיים לצורך קבלתם. משרד עורכי הדין כהן, דקר, פקס, ברוש, בירושלים ובתל אביב, מתמחה בדיני נדל״ן וארנונה. המשרד מסייע ללקוחותיו בטיפול מול הרשויות המקומיות בבקשות לקבלת הנחות או…

קרא עוד