חוזים

מהם פיצויים מוסכמים בחוזה וכיצד ניתן לתבוע אותם? פיצויים מוסכמים בחוזה, כשמם כן הם, פיצויים אשר הצדדים הסכימו עליהם מראש. היתרון המרכזי של פיצויים מוסכמים הוא היעדר החובה להוכיח נזק על מנת לזכות בהם. ניתן לתבוע פיצויים מוסכמים במסגרת תביעה חוזית המוגשת בבית המשפט, וניתן (אך לא חובה) לתבוע באותו מועד פיצויים נוספים, כמו גם…

כיצד ובאילו מקרים מתאפשר ביטול חוזה לאחר החתימה עליו? לאחר שנוצר חוזה מחייב, הכלל הבסיסי הוא כי יש לקיים אותו. עם זאת, במקרים בהם נוצרה עילה לביטול החוזה, ניתן יהיה לפעול לביטולו, בהתאם להוראות חוק החוזים. עילת ביטול עשויה לנבוע מהפרת החוזה, או מפגמים ברצון אצל אחד הצדדים, כגון הטעיה, טעות, כפיה או עושק. ברוב…

האם ניתן לערוך שינוי בתנאים של חוזה לאחר שנחתם? עריכת שינויים בחוזה חתום תלויה בהסכמת הצדדים. שינוי החוזה יכול להיעשות בהסכם חדש בכתב או בהוספת נספח המכיל תיקונים, אך גם בדרכים נוספות, כגון סיכום בעל פה בין הצדדים. ייתכנו אף מקרים בהם היעדר התנגדות של הצד השני לחוזה לשינוי שנעשה על-ידי הצד האחר תתפרש כהסכמה…

האם זכרון דברים עשוי להיחשב כהסכם המחייב את הצדדים שחתמו עליו? זכרון דברים מהווה בדרך כלל מסמך המסכם הבנות ראשוניות שצדדים לעסקה או הסכם מסוים הגיעו אליהן. לא פעם צדדים לזכרון דברים אינם מתכוונים כי המסמך ישמש כהסכם מחייב ביניהם, אך מבחינת החוק עשויה להתקבל מסקנה כי מדובר בחוזה מחייב. בהתאם, מומלץ לפנות לייעוץ משפטי…

במקרים של ביטול והפרת חוזה, נוצרת אוטומטית חובת השבה של מה שהועבר בין הצדדים כחלק מהחוזה. חובה זו חלה בכל סוגי החוזים, בין אם מדובר בחוזים למכירה או השכרה של נכס, עסקאות רכישה, חוזים עסקיים וכיו״ב. מה כוללת חובה זו? והאם קיימים מקרים בהם היא לא תחול? על כך יסביר במאמר זה עו״ד מיכאל דקר,…

תביעות ביטול חוזה בעילת עושק הפכו לנפוצות מאוד בשנים האחרונות. למרבה הצער, קיימים לא מעט מקרים בהם גורמים שונים מנצלים מצוקה של קשישים, בעלי מוגבלויות ואוכלוסיות מוחלשות נוספות. אנו שומעים מדי עת בתקשורת על מקרים של חברות אשר מציעות לקשישים ולבעלי מוגבלויות מוצרים ושירותים שאין להם כל צורך בהם. אם נתקלתם בתופעה זו, או שאתם…

חוזה מחייב נוצר לא רק במעמד בו הצדדים מסכמים יחדיו שהחוזה "סגור". לא פעם בית המשפט קובע במסגרת תביעות חוזיות כי הצדדים כבר הגיעו לחוזה סופי, גם אם הם לא הבינו זאת. קביעות מעין אלה יכולות להינתן אף אם הצדדים נמצאים עדיין במשא ומתן. במאמר זה יסביר עורך דין מומחה לדיני חוזים על נושא חשוב…

מסוימות בחוזה משמעותה הסכמה של צדדים לעסקה לאותם תנאים בדיוק. מדובר בדרישה משפטית בסיסית על מנת להפוך חוזה למחייב. אלא שבמקרים רבים צדדים להסכם מגלים כי דברים נראים אחרת ממה שציפו. יכול להיות מדובר ברכב שהובטח כי נמסר כשהוא תקין, מבלי לדווח על תאונה שעבר. יכולה להיות גם דירה שהובטח כי היא כוללת חניה צמודה,…

כולם יודעים שחוזה סופי מחייב את הצדדים החתומים עליו. אך האם ידעתם שגם פעולות במסגרת משא ומתן לקראת חוזה סופי הן בעלות תוקף משפטי? רבים אינם מודעים לכך ולהשלכות האפשריות, היכולות להגיע אף לכדי תביעת פיצויים (בדומה להפרת חוזה). במאמר זה עו״ד מיכאל דקר, שותף במשרדנו ומומחה לדיני חוזים ומשפט מסחרי, יסביר מה חשוב לדעת…