Арнона

Все наши статьи по данной теме.

Что такое арнона?

Арнона — налог, который взимает каждый муниципалитет, местный орган власти или региональный совет в Израиле с недвижимого имущества, расположенного на его территории.

Как определить сумму арноны к уплате?

АрнонаСумма арноны, подлежащая уплате, зависит от ряда факторов, в том числе размера недвижимого имущества в квадратных метрах, его назначения и площади, района, в котором он расположен, личности владельца/арендатора и других технических параметров.

Точная сумма каждый год объявляется в соответствующем распоряжении об арноне муниципального органа власти.

Кто должен платить арнону?

Вопреки практике, принятой в других странах, в Израиле держателями объекта недвижимости считаются арендаторы (не собственники). Поэтому именно они отвечают за уплату арноны.

Когда приходит требование об уплате арноны?

Платежное требование обычно приходит 1 января каждого года. Однако местные власти имеют право устанавливать более удобные условия оплаты; например, ежемесячные или двухмесячные платежи.

Запросы на получение скидок или освобождения от уплаты арноны

При определенных условиях держатель объекта недвижимости может получить скидку или освобождение от уплаты арноны. Это позволит ему ежегодно экономить сотни или тысячи шекелей.

Среди имеющих право на скидки, льготы или возвраты (которые иногда зависят от ежемесячного дохода): студенты, новые репатрианты, пожилые люди, инвалиды, матери-одиночки, солдаты, граждане пережившие Катастрофу, и другие категории.

В некоторых случаях скидка или освобождение от уплаты арноны положены и на здания, используемые для коммерческой деятельности. Например, разные помещения или площади могут иметь разное назначение, которое увеличивает или уменьшает сумму арноны, которой облагается соответствующая площадь.

Скидка или освобождение от арноны на пустующий объект недвижимости

Если вы купили новую квартиру и еще не переехали в нее, у вас в доме происходит ремонт, вы проживаете за границей и не снимаете квартиру в Израиле — если объект недвижимости пустует и не используется в течение продолжительного времени, можно получить скидку или освобождение от уплаты арноны за этот период.

Арнона — Освобождение для некоммерческих организаций, амутот и молитвенных домов

Среди зданий или помещений, которые имеют право на скидку или освобождение от уплаты арноны, находятся синагоги, молитвенные дома, здания, используемые некоммерческими организациями, и другие объекты недвижимости, на территории которых ведется общественно полезная деятельность. В настоящее время уже нет необходимости, чтобы деятельность амуты обслуживала только или главным образом общественность города, власти которого получают арнону за здание.

Порядок обжалования решения органа местной власти по начислению арноны

Как фактически подается заявление на изменение суммы арноны, которую должен заплатить держатель имущества?

В первую очередь следует в течение 90 дней с момента получения платежного требования подать первичный протест. В нем следует указать, что в платежном требовании была допущена та или иная ошибка. Возможные претензии: ошибка властей в отношении площади собственности, ее назначения, использования и тому подобного. Возможно, объект собственности даже не находится на территории местного совета, который отправил требование об уплате арноны. Разумеется, упомянутые претензии следует подкрепить документами (например, справкой от лицензированного геодезиста о размерах объекта собственности).

Если протест по какой-либо причине не был принят, следующим шагом является обращение в апелляционную комиссию по вопросам арноны, которая относится к тому же муниципалитету. Если решение комиссии не устраивает подателя апелляции, существует возможность обжаловать решение комиссии по арноне в окружном суде.

Содействие юриста в получении скидки или освобождения от уплаты арноны

Наш адвокатский офис специализируется на вопросах скидок и освобождения от уплаты арноны для имеющих льготы граждан, а также помогает в поисках права на получение скидки или освобождения от уплаты арноны. Адвокаты, работающие в офисе, специализируются на недвижимости и имеют опыт оказания помощи клиентам в судебных разбирательствах с муниципальными властями по поводу арноны.

В дополнение к экономии на уплате арноны, наш офис помогает разрешать бюрократические проблемы в общении с местными властями — начисление арноны за объект недвижимость, в котором вы не проживаете, должная регистрация собственности в Управлении регистрации недвижимости / «Табо», и тому подобное. По этим вопросам также можно подавать апелляции или протесты в связи с уплатой арноны.

Адвокат Джошуа Пекс, один из партнеров офиса, является председателем комитета по вопросам арноны в региональном совете Тамар. Таким образом, у нашего офиса есть практический опыт с обеих сторон — по подаче и рассмотрению заявлений о снижении или освобождении от уплаты арноны.

Чтобы ознакомиться с серией статей об иностранном гражданстве, нажмите на ссылку.

Свяжитесь с нашим офисом в Тель Авиве или Иерусалиме для подачи апелляции, протеста или возражения с целью получения скидки или освобождения от арноны:

Иммиграция в Англию

ייעוץ משפטי https://lawoffice.org.il/03-3724722

055-9781688

רחוב עמל 37 פתח תקווה 4951337 ישראל, https://lawoffice.org.il/[email protected]