Le sujet de la taxe Arnona

Cet article traite du sujet de la taxe sur la propriété Arnona. Nous discutons des types de biens soumis à la taxe Arnona. (Arnona fait référence à la taxe foncière municipale en Israël.)

PROPRIÉTÉ FAISANT L’OBJET DE LA TAXE ARNONA

Il existe cinq grandes catégories qui sont regroupées sous le terme général de «propriété». Premièrement, pour définir notre terme clé «propriété», nous passons à la définition légale selon la loi israélienne, qui est «les bâtiments et les terrains qui relèvent du domaine de la municipalité, peuplée ou vide, publique ou privée, à l’exclusion de la rue. »Tous les sujets suivants considérés comme des« biens »sont soumis à la taxe arnona.

Propriété à l’exclusion de la rue: l’autorité locale ou la municipalité ne facture pas d’arnona pour une rue. Les trottoirs ou les allées sont compris dans la catégorie «rue» en tant que zone exclue de la taxe arnona.
Bâtiments: Un bâtiment est une structure (ou toute partie d’une structure) qui relève du domaine de la municipalité, y compris une zone de terrain dont l’utilisation est liée à la structure en tant que cour ou jardin ou toute autre utilisation liée au bâtiment. Lorsqu’un bâtiment est en construction, jusqu’à ce qu’il soit défini comme «la fin du bâtiment», il n’est pas soumis à la taxe arnona. Il existe un certain nombre d’autres exceptions, mais en général, tout bâtiment est soumis à la taxe arnona par la municipalité.
Terres agricoles: Les terres agricoles sont des terres appartenant au domaine de la municipalité. n’est pas un bâtiment; est utilisé comme bosquet, pépinière, élevage, ou pour cultiver des produits agricoles, des fleurs ou une forêt. En fonction de l’emplacement de ce terrain (par rapport aux zones résidentielles et aux bâtiments) et de la taille du terrain (plus de 50 dunams), le terrain peut être considéré comme une terre agricole.
Terres occupées: selon la définition légale, les terres occupées désignent toutes les terres placées sous l’autorité de la municipalité et qui ne sont pas agricoles et qui sont utilisées et détenues séparément d’un bâtiment. Pour être considéré comme «terrain occupé» et assujetti à la taxe arnona, il doit remplir trois conditions: a) un terrain occupé ne faisant pas partie d’un bâtiment, b) un terrain qui n’est pas une terre agricole, c) le la terre est occupée et utilisée.
Terrain à bâtir: Tout terrain sous l’autorité de la municipalité qui n’est pas un bâtiment, ni un terrain agricole, ni un terrain occupé.

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Les avocats de notre cabinet ont plusieurs spécialisations juridiques, notamment des questions de droit de la propriété et de droit administratif, y compris arnona. Les règles et réglementations concernant Arnona sont sous l’autorité du ministère de l’Intérieur israélien (Misrad HaPanim) et de la municipalité. Nous fournissons une courte série d’articles sur une variété de sujets liés à arnona afin de répondre aux questions les plus fréquemment posées.

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Les définitions que nous fournissons sont générales et, comme on peut s’y attendre dans n’importe quel domaine juridique, il existe de nombreuses particularités et spécifications juridiques autres que celles décrites dans cet article. Si vous avez des questions concernant arnona, qu’il s’agisse de la taxe arnona ou d’autre chose, veuillez nous contacter.

L’avocat Michael Decker est spécialisé dans les lois relatives à Arnona et il se fera un plaisir de discuter avec vous.