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Le coût de l’Arnona

Michael Decker
Michael Decker

Il peut être difficile d’essayer de comprendre le coût d’Arnona en raison du fait que des mesures et des règles compliquées entrent dans le calcul. Pour ceux d’entre vous qui ne savent pas ce que signifie arnona, il s’agit essentiellement d’un impôt sur la propriété, et plus précisément d’une taxe municipale. Cet article explique comment arnona est calculé, ce qui, espérons-le, vous aidera à mieux comprendre le coût d’arnona dans votre prochaine facture arnona.

coût d'Arnona

ACTIFS SOUMIS À ARNONA

Différents types d’actifs sont inclus dans les frais d’Arnona, chacun étant calculé différemment.

Il y a un bâtiment  – la zone du bâtiment, le type de bâtiment, l’objectif ou l’utilisation du bâtiment et l’endroit où il se trouve. La taxe d’arnona d’un bâtiment tient également compte de son ancienneté, de ses matériaux de construction et de son caractère.

Il y a des terres occupées qui sont taxées en fonction de leur superficie, de la région où elles se trouvent et de leur objectif ou de leur utilisation.

Il y a aussi des terres agricoles – qui sont taxées en fonction de leur superficie et de leur utilisation.

LE COÛT D’ARNONA – LE CALCUL

Lorsque arnona est calculé, tous les éléments mentionnés précédemment sont pris en compte, entre autres. Un autre facteur à prendre en compte à arnona est de savoir si la propriété est résidentielle ou commerciale. De plus, les quartiers sont zonés de différentes manières. Les quartiers les plus riches sont plus chers et une autorité locale peut décider du mode de calcul des frais d’arnona. Parfois, les espaces partagés d’un bâtiment sont calculés (puits d’escalier, parcs de stationnement, ascenseurs, etc.), en divisant le coût entre les résidents de l’immeuble. En règle générale, les droits de propriété définissent également les propriétés extérieures, y compris les balcons, les abris anti-bombes, etc.

CETTE SÉRIE D’ARTICLES

Notre cabinet d’avocats est situé à Jérusalem et à Tel-Aviv. Ils offrent une assistance juridique dans de nombreux domaines, notamment le droit immobilier et le droit de la défense. Le ministèreisraélien de l’Intérieur ( Misrad HaPanim ) est chargé de définir les règles et les règlements. L’autorité locale (ou l’autorité municipale) a également le pouvoir de fixer certains des taux applicables à arnona. Afin de doter nos clients de règles et règlements de base, nous avons rédigé une série d’ articles sur arnona qui traitent de nombreux problèmes liés à arnona.

CONTACTEZ NOUS

Si vous avez des questions sur le coût d’Arnona ou si vous pensez que votre facture d’Arnona n’a pas été calculée correctement, contactez-nous.

L’avocat Michael Decker est spécialisé en droit d’Arnona et se fera un plaisir de discuter de toute question ou préoccupation avec vous.

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