Avocat immobilier

Vous avez besoin d'une assistance juridique et de conseils sur les différents aspects de l’immobilier ?

Au cabinet Cohen, Decker, Pex & Brosh, un avocat immobilier assurera les services requis en matière de droit immobilier et de droit foncier, dans la région de Tel Aviv, Jérusalem, du centre et dans toutes les localités du pays, au moyen de solutions efficaces et créatives adaptées à chaque client.

Le droit foncier dans l'État d'Israël est un domaine juridique complexe, en partie parce que les lois foncières israéliennes reposent sur des lois de l'époque de la domination ottomane et les ordonnances du mandat britannique de l'époque de la domination britannique sur l'État d'Israël, d'où l'importance d’avoir recours un avocat immobilier expert dans le domaine qui s'engagera à fournir un service professionnel et effectuera, en faveur du client, tous les examens préliminaires avant l’achat ou la vente d’une propriété, au profit du client.

Le cabinet fournit des conseils professionnels et une représentation aux particuliers et aux entreprises dans le cadre de transactions immobilières

Achat et vente de propriétés

Avocat immobilier

Conseil juridique, planification de la taxe d’achat, examens préliminaires - juridique et de planification des propriétés désignées à l'achat, négociation, examen des contrats d'achat et assistance juridique tout au long de la transaction jusqu'au transfert des droits au nom du client au Registre foncier (Tabu) et/ou à l'Administration des terres d'Israël. Achat de biens immobiliers en Israël pour les citoyens étrangers.

Assistance juridique de projets d’intégration de nouveaux membres et de construction via une association coopérative

Représentation juridique en droit immobilier des sociétés coopératives et des nouveaux membres de l’association dans tout ce qui concerne leur intégration dans l’association et la construction de maisons pour les nouveaux recrutés, ce service comprend la représentation face aux entrepreneurs chargés de la mise en place de l’infrastructure et de la construction des maisons pour les nouveaux membres de l’association.

Groupements d’achat

Organisation de groupements d’achat visant à réduire les frais de transaction, représentation des acheteurs dans les groupements d’achat dans le but de protéger leurs intérêts dans la transaction, d’une part, et de maximiser la rentabilité de l’achat de la propriété par les acheteurs, d'autre part.

Vente

Conseil juridique, planification (exonération) de la plus-value fiscale, rédaction de contrats de vente et conduite de négociations, gestion juridique globale, tout en ayant pour seul objectif les intérêts du client.

Bail

Rédaction et examens de contrats de location en faveur des locataires et des propriétaires, évacuation de locataires.

Associations coopératives

Représentation des associations dans le cadre de programmes de constructions, d’agrandissements et d’intégration de nouveaux membres, représentation d’acheteurs désirant devenir membres de l’association coopérative.

Tama 38 (Programme national de renforcement des structures existantes contre les tremblements de terre)

Représentation des entrepreneurs et des propriétaires dans le cadre du programme Tama 38.

Gestion juridique des problèmes liés au logement protégé.

Représentation des locataires protégés contre lesquels une demande d'expulsion a été déposée.

Représentation des entrepreneurs et des promoteurs

Copropriété d’appartements

Enregistrement d’immeubles de copropriétés

Représentation des propriétaires en matière de biens collectifs

Gestion de cas devant le superviseur des copropriétés

Fiscalité foncière

Planification de la taxe d’achat et de la taxe sur la plus-value

Impôts locaux – exonération complète ou partielle

Taxe sur augmentation de valeur immobilière

Représentation devant les tribunaux

Planification et construction

Dépôt d’une objection à une demande de permis de construire

Compensation pour un plan abusif

Représentation devant les cours d'appel et procédures d’acquisition devant les comités de planification et de construction

Accords de partage et de dissolution immobilière

Représentation juridique devant les tribunaux pour toutes les questions relatives au droit foncier et au droit immobilier.

Vous souhaitez recevoir des conseils juridiques d'un avocat spécialisé en droit immobilier ? Nous vous invitions à contacter à prendre contact avec nous: Avocat en droit immobilier.

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