מורן חן הראל, עורכת דין מגשרת ומטפלת
עורך דין יהושוע אדיב נעים ומקצועי מאד! ממליצה מאד
דרור שניידר
מענה יעיל,זריז,מקצועי ואנושי
יבגני
עורכי דין מצוינים ואכפתים! עזרו לי להסדיר חוב גדול ולקבל חזרה את רישיון הנהיגה. ממליץ בחום. נחמה, מיכאל ואודליה, תודה רבה!
יצחק קץ
ברוצני להודות למשרד ובמיוחד לנטעלי בן דוד שהייתה לי לעזר ותמיכה. וגם מחוץ לשעות העבודה במידת הצורך במשך כמעט שנתיים וחצי של מתחים ויסורי נפש שהעביר אותי משרד הפנים בעזרת הפרקליטות וכל זאת רק על-מנת לאשר לי בדיקת רקמות לפי נוהל חו"ל להוכחת אבהות, דבר שאיפשר לי בסופו של דבר להביא את בני לחיות עימי בארץ לאחר פתירת אימו בחו"ל.
תודתי נתונה לכל הצוות שהיה חלק בתהליך מורכב זה.
אתאר דיוואני
״תודה עמוקה לעו״ד במשרד על הליווי המקצועי והייעוץ בתהליך קבלת הויזה המורכב, זה יכול היה להיות הרבה יותר קשה בלעדיו. העו״ד עשה עבודה נפלאה, עם אופטימיות ושירות מסור לאורך כל הליווי״.
Yael Cina
יהושע אדם מקצועי, אמין ומקסים. תמיד עוזר ודואג למה שצריך. ממליצה בחום!
Gady Michalovitz
מקצועיות,סובלנות ואנושיות ראויה להערצה, אין לי ספק שהם העורכי דין הטובים ביותר בתחומם.
מוקיר ומעריך מאוד.
מני מירום
ברצוני להמליץ של משרד עורכי דין דקר, פקס ושות'. השירות מעולה, מהיר ואיכותי הייתי צריך תרגום נוטריוני ואפוסטיל, אחד מעורכי הדין יצר איתי קשר במהירות והתכתב איתי בווטסאפ גם בימי שישי בכדי לוודא שהמסמכים יטופלו תוך יומיים.
Hacohen Liel
פניתי לעו״ד יהושע פקס, קיבלתי מענה מהיר ביותר. כשהגעתי לצורך ביצוע השירות, הביצוע היה מיידי ואדיב תוך הסבר. ממליצה לכל מי שמעוניין בעבודה מהירה, עניינית ויעילה לפנות לעו״ד פקס.
Hagit Orr Giltal
נעזרתי בעו"ד עודד גרמנוב בעניין דיני עבודה. לאורך כל התהליך עו"ד גרמנוב היה קשוב, זמין, אדיב, מקצועי וענייני, הוגן ואף הגון.
דיברתי עם שלל עורכי דין לפני שבחרתי ייצוג במקרה שלי, ובחרתי בעו"ד גרמנוב מהסיבות שציינתי. הוא עזר לי מאוד ואני ממליצה בחום.
Nir Plesser
לאחר שבחנתי מספר משרדים לייצוג, בחרתי במשרד דקר, פקס, ושות' ולא התחרטתי. זכיתי ליחס אישי בטיפול המשפטי בתיק שלי, ומורן אשר ליוותה אותי בייצוג גילתה בקיאות וחריצות בתיק ותמיד הייתה זמינה לשאלותיי. לאור שביעות רצוני המלצתי גם למכרים נוספים לפנות למשרד
Libi Portnov
אומנם באיחור אך עדיף מאוחר מאשר אף פעם לא... אז רציתי להגיד תודה לנחמה האלופה מהמשרד שלכם שליוותה תמכה ולחמה את מלחמותינו ובפה מלא ניתן להגיד "ניצחנו"
ממליצה בחום , בכל נושא שקשור ברשויות לצערי חוויתי את זה על בשרי ללא עו"ד טוב אין סיכוי להתמודד ... בקיצור לתודה לצוות של אלופים נחמה ומיכאל תודה רבה.
Jacqueline Marie
תודה על אמינות ונאמנות וחיפוש הצדק והטוב בעולם!
Gal Magal
ממליץ בחום שירות מקצועי ואוזן קשבת ללקוחות
Bashar Altalleh
אין מילים לתאר עד כמה אנחנו מאושרים ושמחים מהשירות האישי שקבלנו ממשרדכם ומיוחד מעורכת דין נחמה המון תודה רבב רבה לך
טניה ידוב
אני רוצה להודות לעו''ד ענת לוי על טיפול מקצועי בתיק שלנו. עורכת דין מסורה ואכפתית שנותנת את הלב והנשמה.
בהחלט ראויה להערכה!
תודה רבה לך!
אורי הלברשטדט
יהושוע סייע לי בזריזות ובאדיבות. ממליץ בחוםֱ
מיכל זיגדון
נעזרתי בשירות המשרד לתרגום תעודות הלידה של בנותיי.
בימינו, שהתקשורת נעשית לרוב טלפונית או דרך הודעות ומיילים, קיבלתי מכם שירות סבלני, אמין ואדיב, מתחילת ההתקשרות ועד סוף התהליך.
ממליצה מאוד ואם אצטרך שוב שירות של תרגום ללא ספק אתם הכתובת שלי.
תודה רבה!
Romy Bar-David
נעזרנו בשירותיו של יהושע והיינו מרוצים מאוד! יהושע אדיב, אמין ועובד במהירות. אנחנו ממליצים עליו בחום!
Sharon Helbrecht
תודה השירות היה מאוד מקצועי, יותר מחמש כוכבים
סיגל וקס
ממליצה בחום על שירותי המשרד. פנינו לעזרה בתרגום מסמכים רשמיים וחתימה נוטריונית וקיבלנו מענה מהיר, אדיב ומקצועי משפחה קישור. תודה!!
דויד תורגמן
רוצה להמליץ לכל מי שמעוניין בשירותי המשרד על שירות מעולה ומקצועי מאוד
ובמיוחד למזל שהייתה מושלמת.
אריאנה זקס
שירות נעים ואדיב שנעשה ברגישות גדולה. כל התהליך עם ענת לוי לומגיסטרו ועם המשרד היה מהיר וללא דופי. תודה.
נתי אס
יחס אישי ממליץ בחום !!!!!
אהרון
דרך המשרד של מיכאל דקר זימנו עובדים זרים מומחים לביצוע עבודה מסויימת ממש מהר.
Pazit Oz
עורכי דין מקצועיים ואנושיים. נותנים מענה גם במצבי חירום.ממליצה בחום!
נחום כהן
משרד עו"ד בתל אביב, קטן מימדים אבל פועל ועושה את עבודתו נאמנה. עו"ד ותומכים אחרים (paralegal) אמינים, אדיבים, יודעים להקשיב ולהסביר.
נגישות לחניה של המשרד מונע כאב ראש ללקוחות, וזה אחד היתרונות הנוספים.
בהצלחה
רוני עמנואל
משרד עורכי הדין מיכאל דקר ויהושוע פקס עזרו לנו במאמצנו לרשום את בתי כאזרחית ישראלית (היא נולדה לשני הורים גאים, אחד מהם אזרח ישראלי, בהליך פונדקאות בחו"ל, המוסדר בחוק של המדינה בה בוצע ההליך). עורכי הדין עמדו בתוקף מול סחבת של קרוב לשנה ודרישות בלתי רלוונטיות של משרד הפנים. לבסוף הורתה השופטת למשרד הפנים לרשום את הילדה כאזרחית ישראלית (לאחר בדיקת ד.נ.א שהיא מספיקה לפי התקנות!). אנו מודים לעורכי הדין ולעוזרות המשפטיות מאיה ונטע-לי על עזרתם המקצועית, סבלנותם והעניין האישי שגילו במשך התהליך.
Maya Dan
אנשים מקסימים ומקצועיים!
ממליצה בחום!
Tal Ya'acov
הייתה לי חוויה נפלאה עם מחלקת התרגומים של המשרד! סשה קישקו שעומד בראש המחלקה הזו הוא אדם מקצועי ואמין ביותר! סיפק עבורי תרגום מסינית בזמן שיא!
שלום
תותח עורך דין מיכאל עזר לנו מאוד עם תביעת אבהות ולאחר מכן בהסדרת המעמד של בת הזוג שלי. צוות המשרד נחמד מאוד והיו מאוד יעילים
Eli Matias
משרד עו"ד דקר,פקס,ושות', זה אחד המשרדים הטובים שאני מכיר בישראל תודה לעו'ד נחמה על הטיפול הקודש שעשתה עבורי
רמי חלבי
משרד עורכי דין רצינים ביותר . אנשים מקצועים נותנים השירות הכי טוב ללקוח . מנסיון שלי איתם בעינים עצומות הכי טובים שיש אפשר לסמוך עליהם תמיד . אני מעיד שקיבלתי שירות נהדר שירות מקצועי ואמין מצוות העורכי דין במשרד . ממליץ ביותר
רום לופוביצ'
שלום לכולם! הייתי בפגישת יעוץ עם יהושוע פקס ועו"ד נוסף, ואני ממליץ אליהם מכל הלב, נתנו לי ולארוסה שלי את כל הזמן שהיינו צריכים, ענו לנו לכל השאלות בלי זלזול, בנוסף שולחים את כל המידע מסודר לאיימל, בקיצור עזרו לנו מכל הלב! ממליץ בחם לב!
איתן ברנס
אחרי שלוש וחצי שנים ושני משרדי עורכי דין שלא הצליחו לעזור בסכומים מטורפים שהשקעתי ולשווא. הגעתי אל המשרד של עורך דין מיכאל דקר, ותוך חודשים ספורים הצלחנו יחד להגיע לכך שיש לבן שלי מעמד במדינת ישראל. ועוד לקחו על עצמם לעזור בדברים נוספים. תודה ענקית לכל המשרד ובמיוחד לנטעלי שעזרה והסבירה על כל דבר עם המון המון סבלנות!
רותי ויגודסקי
אנו נעזרנו בשרותי משרד עו"ד כהן, דקר, פקס וברוש, לתרגום תעודות לגרמנית ולקבלת אפוסטיל. עובד המשרד סשה טיפל בבקשתנו באדיבות ובמסירות. תעודה אחרונה נמסרה בזמן סגר הקורונה. סשה עשה מאמץ עילאי על מנת שנוכל לקבלה בזמן ועל זאת אנו מודים לו. רותי ואמנון ויגודסקי
KitePride International
ממליצים בחום ! שירות וחם ומקצועי אמין ומהיר. תודה שאתם עומדים לצידינו 
ערן כהן
הגעתי לעו"ד מיכאל דקר בזכות הביקורות המעולות עליו ולגמרי זכיתי! שכרתי את שירותי המשרד בתחום דיני המשפחה בתביעה שהגשתי למשמורת משותפת והפחתת מזונות והגעתי לתוצאה המיוחלת, דבר שחשבתי שלא אפשרי. מעבר לשירות המקצועי והאמין לו זכיתי מתחילת הדרך, מיכאל נתן לי הרגשה של בן בית ונסך בי רוגע ובטחון לאורך כל הדרך עם המון סבלנות ואמפתיה. תודה גדולה גם לשאר צוות המשרד - יישר כח! בהערכה רבה, ערן כהן
Dan Kash
טיפול מהיר ויעיל בבקשות שהגשתי כל זאת תוך סבר פנים יפות ואוירה נעימה.
שאדי שעבאן
שירות יעיל מהיר וסופר מקצועי , סופר מרוצה מהשירות שקיבלתי וכמובן מהתוצאה הסופית. ברכות ! מגיע לכם .
דנה פלד
יהושוע מיקצועי , מטפל ללא דיחוי ואדיב . תודה רבה על הטיפול!
איציק פ
ממליץ בחום!!
מרגע הפנייה סשה דאג שהכל יטופל הכי מהר שאפשר...
היה זמין כל הזמן בוואטסאפ (למרות שיצא שדי שיגעתי אותו).....
תודה רבה!!
רויטל כהן אליאס
משרד מקצועי וצוות מעולה ורציני! עו״ד ענת לוי נתנה לי שירות אדיב, מקצועי ויעל. יחס אישי, כל שאלה או בקשה קיבלה התייחסות מידית. הרגשתי בידיים טובות ומקצועיות. מומלצים ביותר.
מרים פופ
הי לכולם,אורך דין מבורך ,מאות גדולה.אמין,אמיתי ,מתחשב בכול סיטואציה ספציפי לבן האדם הנותן שירות .שאלוהים הברך אותו ואת משפחתו.🙏🙏🙏תודה לאל שיש כאלו אורך דינים כמו Joshua Pex.ממליצה מאוד בחום.❤❤❤
לימור
משרד עו" ד מעולה עם שירות והכוונה מהטובים ביותר. זכינו ליחס, כבוד ומענה בכל עת שרצינו ובמיוחד מעורכת הדין עדי ברגר שליוותה אותנו ברגעים מאוד מתוחים והראתה מיומנות, אחריות, אכפתיות, הראתה שאנחנו לא רק עוד לקוחות וכל זה עם חיוך ושמחה על פניה.
דוד וואלעס
שירותי תרגום של משרד עו"ד הנ"ל מצויינים ומקצועי, ממליץ בחום לכל אחד לנסות, בעיקר השירות האדיב מכל הלב של סשה קישקו משאיר את הלקוח בהרגשה טובה ורצון לחזור בעתיד
שי לוי
התעורר צורך דחוף לקלוט מהנדס מחברת אחות שלנו בצ'כיה שיעזור לנו בשני פרוייקטים חשובים של קליטת מכונות חדשות. בתוך מספר שבועות ואין סוף טפסים ואישורים התקבל ההיתר המיוחל ובימים אלה העובד ומשפחתו כבר בארץ. במקרים בהם הרגולציה בארץ מכבידה על בעלי העסקים (אולי מטעמים מובנים אבל שלא קשורים לתעשייה) המשרד עשה הכל ביסודיות ומקצועיות ובהבנה מוחלטת של התהליכים כדי שנקבל את האישורים המתאימים. תודה רבה לבתיה, אירנה וענת מהמשרד בירושלים על העבודה המאומצת והיסודית.
בברכה,
שי לוי
מנכ"ל קיוסרה אי וי אקס רכיבים (ירושלים) בע"מ
Omri Levin
תודה רבה לענת ולריבה,
על הטיפול המסור והמקצועי.
100/100
Andreas Stutz
לקחו את התיק שלי ברצינות המלאה ונתנו לי שירות מיקצועי ואיכותי. התרשמתי מבקיאותו של המשרד ואני יכול רק להמליץ את משרד עו"ד זה במצפון שלם ובחום!
יוסי שקולניק
גם אנחנו קיבלנו שרותי תרגום ונוטריון מחברת עורכי הדין. הטיפול היה עניני אדיב ומהיר וענה על כל הציפיות. מצפה להמשך שיתוף פעולה בעתיד
האם בניית סוכה היא תמיד חוקית? אף שהנושא אינו מעוגן בחוק באופן מפורש ומקיף, בניית סוכה כפופה לשורת חוקים העוסקים בזכויות קניין, זכויות במקרקעין ודיני נזיקין. מי שמעוניינים לבנות סוכה בדירותיהם, בשטח מגוריהם, בשטח המשותף להם ולדיירים האחרים או בשטחים ציבוריים, נדרשים לוודא כי הדבר מותר על פי חוק וכי הסוכה לא תהווה נזק או מטרד עבור אחרים. במאמר זה יסביר על כך בהרחבה עורך הדין מיכאל דקר, שותף במשרדנו ומומחה לדיני נדל״ן ומקרקעין.

בונים סוכה? חשוב שתפעלו כדין
חג הסוכות נמנה על החגים החשובים ביותר ביהדות. מלבד היותו אחד משלושת הרגלים, בהם נהגו אבותינו לעלות לרגל אל בית המקדש, החג נודע במצווה המוכרת – אשר נהוגה עד ימינו אנו – של ישיבה בסוכה במהלך ימי החג. מנהג בניית הסוכות השתמר לאורך אלפי שנים. הישיבה בסוכה והזמנת אורחים (אושפיזין) אליה לארוחות חג רבות משתתפים נהוגה על-ידי מיליוני ישראלים, המקפידים על כך באופן קבוע מדי שנה.
נושא הבנייה והישיבה בסוכות הפך כה טריוויאלי, עד שרובנו לא עוצרים לחשוב על ההשלכות המשפטיות הרבות הכרוכות בבניית סוכה: האם יש צורך לקבל אישור או הסכמה לבניית סוכה בדירה שכורה? האם כאשר הסוכה נבנית בבית משותף, או באופן המפריע לשכנים, יש צורך לקבל את הסכמת השכנים לשם כך? האם מותר לעשות שימוש בחשמל או להדליק אש בסוכה, ומה ההשלכות כאשר נגרם נזק לאדם או למבנה סמוך כתוצאה מכך? חשוב לתת את הדעת לגבי כל שאלות אלה, אשר נדונו לא פעם על-ידי בתי המשפט בישראל. ואולם, חשוב גם להבין כי התשובות לשאלות הללו תלויות בנסיבות של כל מקרה ומקרה. הכרת החוק באופן כללי, והתייעצות עם עורך דין המתמחה בדיני נדל״ן ובדיני נזיקין לגבי סוגיות פרטניות, עשויה לחסוך התדיינויות משפטיות ממושכות ותביעות נזיקיות בסכומי עתק בהמשך. להלן נפרט על הסוגיות המשפטיות הנ״ל.
מה קובע החוק לגבי בניית סוכה?
באופן מעניין, ואולי אף מפתיע, החוק בישראל אינו קובע הסדר מקיף לעניין בניית סוכות. בהיעדר חקיקה מעמיקה בנושא, סוגיות משפטיות רבות המתקשרות לבניית סוכות נדונות במסגרת תביעות בבתי המשפט בישראל. בהחלטה שניתנה בבית המשפט העליון בשנת 2012, בית המשפט פסק בהרחבה לגבי בניית סוכה בחלקים משותפים של בניין דירות (כגון חצר או גג הבניין), וכן לגבי השאלה האם שוכרי דירות רשאים לבנות סוכות. בית המשפט העליון עמד על כך שהזכות לקניין של בעלי דירות היא אינה זכות מוחלטת, ויש לאזן אותה עם עקרונות נוספים.
בית המשפט קבע כי חצר או גג בניין יכולים להיחשב כחלק מהסכם השכירות, גם אם הדבר אינו מצוין במפורש. עם יצירת הסכם השכירות, ״רוכשים״ השוכרים זכויות בחלקים נוספים של הנכס. במקרים רבים, הדבר יוביל למסקנה כי ניתן לעשות שימוש רגיל וסביר בשטחים כגון החצר או הגג, ובכלל זה לבנות סוכה בחג הסוכות. רשות זו עשויה להתאפשר גם כאשר לא מדובר ב״שטחים משותפים״ של הבניין. מקור פרשני אחד המאפשר זאת נוגע לזכות של שותף יחיד לעשות שימוש במקרקעין משותפים, לפי חוק המקרקעין.
דרך פרשנית נוספת היא באמצעות מתן פרשנות לחוזה שלפיה כל עוד הדבר לא נשלל במפורש במסגרתו, ניתן לעשות שימוש בחלקים אחרים של הבניין. בית המשפט הוסיף כי הדבר עשוי להתאפשר גם כאשר לא מדובר בבניין שנרשם כדין בתור בית משותף. בהתאם, יש לבדוק מה קובע הסכם השכירות במקרים ספציפיים. יש לציין פרמטר חשוב נוסף, והוא קיומו של נוהג – ככל שבניית סוכות נהוגה לאורך זמן, והבעלים של הקניין לא הודיעו על התנגדות לכך, הדין ייטה להמשיך לאפשר זאת. לגבי בניית סוכות מחוץ לבניין, למשל על המדרכה הסמוכה, ייתכן שיש צורך לבקש אישור מהעירייה לשם כך. זאת מאחר שמדובר בשטח הנמצא ברשות הרבים.
צריך להיזהר לא לגרום מטרד לאחרים עקב בניית הסוכה
מה קובע החוק לגבי כיבוד שכנים בעת בניית סוכות? גם כאן, אין תשובה ברורה, ובהתאם, תביעות בנושא יידונו לפי עקרונות יסוד בדיני הנזיקין ודיני הקניין. במסגרת זאת, חשוב לוודא כי הדבר אינו מהווה מטרד עבור השכנים. ככל שלא ייעשה כן, עלולה לקום לשכנים עילת תביעה נזיקית, מכוח עוולות כגון הסגת גבול, מטרד ליחיד ועוד. כך גם שכנים עשויים להיות זכאים לתבוע בגין מפגעי רעש, אם כי הדבר תלוי, בין השאר, בתקנות וחוקי העזר העירוניים של הרשות המקומית. רשויות רבות קבעו חקיקה מקומית המחריגה את ימי חג הסוכות מהכללים הרגילים בנושא גרימת רעש, מתוך הבנה כי הישיבה בסוכה עשויה להיות כרוכה בגרימת רעש מטבעה. בנוסף, חשוב מאוד להיזהר עם חיבורי חשמל או שימוש באש בשטח הסוכה, שכן הדבר עלול לגרום לשריפות ותאונות, שכתוצאה מהן ייגרמו נזקים לשטחים החופפים, שבוני הסוכה ייחשבו כאחראים להם.
יש לכם שאלות נוספות בנושא בניית סוכה? צרו קשר עם עורך דין מומחה לדיני נדל״ן ונזיקין
לסיכום, בניית סוכות עשויה להיות כרוכה בלא מעט סוגיות משפטיות, וחשוב להכיר את החוק בנושא. בכל מקרה של ספק, חשוב להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום. אם יש לכם שאלות נוספות או צורך בכל ייעוץ או סיוע בנושא, עורכי הדין במשרדנו זמינים על מנת לספק מענה משפטי מקיף ומקצועי. משרדנו מתמחה בדיני נדל״ן ומקרקעין, וכן בדיני נזיקין, וייצוג תובעים ונתבעים בתביעות פיצויים בכל הערכאות המשפטיות. ניתן ליצור עמנו קשר באמצעות מספרי הטלפון או כתובת הדואר האלקטרוני המופיעים מטה, ולתאם פגישת ייעוץ עם עורך דין מומחה במשרדינו, בירושלים או בתל אביב.